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南京诞泩新哋王楼面价破21万每平方米奢侈品市场和消费

发布时间:2020-02-15 17:19:32

核心提示:财信消息 土地市场往往领先楼市回暖,说明4月以来愈来愈强劲的成交量,激发了开发商对南京楼市的后市预期。

财信消息?昨天下午,南京出让河西、城北两幅地块,其中河西中部住宅用地G10地块经过41轮竞拍,被北京北辰夺得,地块楼面价高达21203元/平方米,创下南京地价之最。这一新地王的诞生,或将带动河西房价进一步窜升,周边开发商可谓“喜大普奔”。

G10地块东至国有空地,南至应天大街,西至国有空地,北至国有空地。地块总用地面积约3万平方米,出让面积25265.88平方米,体量并不大,而地块起拍楼面价达14460元/平方米,依照最高限价14.93亿元计算,其最高限拍楼面价高至21104元/平方米。这样1幅起拍身价已“高不可攀”的地块,吸引了18家开发商报名参加竞拍,最终,经过41轮竞拍,北京北辰以15亿元力挫上海建工、中骏、景瑞、中粮等房企,将其收入囊中。

眼下,配套成熟的南京河西中部可谓寸土寸金。这1地块周边目前散布的宏图上水云锦和金隅紫京府两家楼盘,其中后者是此前南京身价最高的“地王盘”,地价直逼17000元/平方米。两家楼盘分别于4月、5月前后开盘,房价均超3万元/平方米,产品市场认可度却不错,这仿佛也成为昨天土地拍卖会“高温”的注脚。

南京市房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,土地市场常常领先楼市回暖,说明4月以来越来越强劲的成交量,激起了开发商对南京楼市的后市预期。南京楼市库存相对较低,房价难跌,因此开发商加大南京投资的趋势愈演愈烈。(新华)

(:栾永胜)

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