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房企拿地热情高涨专家尚未达到出让计划预期

发布时间:2019-08-21 02:47:56

  中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强(左)。中新 张云龙 摄

  中新10月26日电 从楼市金九银十尾端来分析,目前楼市成交量趋于稳定,也没有上扬的趋势。但近期开发商在土地市场上却显示出久违的热情,而且不少城市掀起了土地热,对此,中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强在接受中新视频访谈时分析称,要从两方面看这个问题,尽管一些企业拿地积极,但从全年土地出让计划看,还没有达到预期。

  陈国强表示:“首先我们要区别部分企业的表现和大多数中小企业有很大的差异性。我们看到部分龙头企业,品牌企业他在土地市场表现比较积极,活跃,尤其是像万科,保利这一批行业的标杆企业,他们在二季度,三季度之后,在土地市场明显一改上半年的事态,也看到不少热点城市出现了一些单价总价的地王项目,但是这是一个方面。

  还需要看到另外一个方面,即无论从整个上半年,还是前三季度,全国住宅用地的出让,和全年出让的计划,以及各地所确定的年度的土地出让的计划相比,还是没有得到预期的,有很多可以说明这个情况。”

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